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家賃支払い条件のナゾ

こないだのブログで6月末に引っ越すと書いたけど、また新たによくわからないことが出て来ました。

通常こっちで部屋を借りる時、First & Last month payment requiredと言うところがほとんどです。
それは、最初の月と最後の月の分を2ヶ月分まとめて先に払うと言うもの。なので、退去する最終月は既に支払っているので免除されるということになります。プラスしてDamage deposit、いわゆる敷金がかかるところも多く、部屋をきれいに使ったりトラブルがなければ返って来ます。

今の家も先に最初と最後の月の家賃、さらにダメージデポジット(いわゆる敷金)を払っているので、通常であれば最後の月(6月分)はもう払う必要がないはずなんだけど、先日家を出ることを伝えた時、6月分を払うようにと言われました。
既に払っていると伝えると、最終月の分の支払いは家を出る時に返金すると。

そもそもいちいち返金するなら、払う必要ないと思うんだけど・・・意味がよく分かりません。

そして、こないだ同じ家に住むおっちゃん(大家ではない)が怒っていた言葉の意味を後で調べたら、多分こういうことを言っていたんだと思いました。
「ネットは家の方で用意しなければいけないってものじゃないから、そんなに必要なら自分で用意しろ」

でも、部屋情報には「高速のワイヤレスインターネット、ケーブルテレビ、コインランドリー、etcが含まれています」と書かれてあるし、契約する時ネットの繋がり具合を何度も大家に聞いたら、「すーんごい早いし全然トラブルなしよ!」と言われてた。ちなみにケーブルテレビ(かつリビング)は事実上、そのおっちゃんが独り占めしている状態。

含まれていない部屋の場合は「ネット代は別です」って書かれてるし、含まれてるという条件で出しているなら、不具合があったら大家に伝えることになってる。そして修理代のことを「これはいくらかかった、高かった」とかこっちに報告されてもどうすることも出来ないし、困る。

最終月の家賃をさらに払ったら、次に住む部屋に払う2ヶ月分の家賃に支障が出るし。
前の部屋で一緒だったルームメイトは「それはおかしい、払うな」と言ってくれてます。
早く解決したい。

グチばかりだと寂しいので、部屋の前に咲いていたお花。いつの間にか切り取られていましたが(泣)

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2件のコメント

  1. トム(仮名)

    入居してみたら実は約束とビミョウに違った、ってのありますよね。特にネットはパソコンとの相性なんかもあって使ってみないとわからなかったり。入居の時には細かいことを気にしない素振りでも退去のときにはきっちり契約書を持ち出してきたりもしますよね。たくさんルームシェアをしてきたので、いろいろ思い出しちゃいました。またルームシェアで部屋探しを検討してるのですが、こういう所が気が重い。二か月分払う習慣は初耳ですが(注:当方田舎に住んでおります)、スムーズな退去ができますように。

    • TUCCIEY

      トムさん、コメントありがとうございます。
      ネット、友人に言われてスピードテストをちゃんとやるようにしました。数件新たに見て来ましたが、ネットが繋がると言えどやっぱり遅いところと早いところがあって、遅いところは今後避けようと思います。今住んでいるところは異常に遅く、友人に「90年代か」とまで言われました。。笑

      デポジットの件、いろいろ聞いたら実は違法らしいです。Last monthとしてのdepositは認められていて、それが最終月分に当てられるけど、その他ダメージデポジット等はほんとは規定では認められていないんですって。友人がいいリンクを紹介してくれました(オンタリオですが)。
      http://www.ontariotenants.ca/law/law.phtml

      ものすごく温和に交渉してみようと思います。。うまくいくといいなあ。

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